不少在深圳生活的家長(zhǎng)們對(duì)孩子上學(xué)需要辦理的租賃合同不太清楚，不知道租賃合同辦理流程是什么，證件需要哪些，伊頓教育小編這就為大家詳解一下深圳租賃合同的辦理流程，這個(gè)可是很重要的，影響到孩子的上學(xué)問題哦!

　　PS:辦理租賃合同前要先查詢此房是否辦理過租賃合同，辦過合同就意味著學(xué)位有可能被占用;租戶們要注意學(xué)位鎖定情況!

　　辦理流程

　　當(dāng)事人申請(qǐng)——窗口收件——管理所核準(zhǔn)——登記或不予登記——發(fā)放租賃憑證

　　是不是很簡(jiǎn)單!哈哈~

　　所需材料

　　出租方(房東)

　　1、出租屋編碼卡

　　2、《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》

　　3、到轄區(qū)街道辦房屋租賃管理所領(lǐng)取《房屋租賃合同書》，并按要求用鋼筆或簽字筆填寫好，不得涂改。

　　4、有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書(如《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建筑許可證》、《規(guī)劃許可證》、《峻工驗(yàn)收書》或《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)票等)復(fù)印一份(驗(yàn)原件);無(wú)有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書的，提供轄區(qū)街道辦或居委會(huì)證明。

　　*有效房屋產(chǎn)權(quán)證明書詳情可以點(diǎn)擊底部“閱讀原文”查看

　　5、有效身份證明或法律資格證明

　　(1)出租方為個(gè)人需要提供業(yè)主身份證復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)。

　　(2)出租方為單位或公司的還需提供以下資料：

　　①營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份(驗(yàn)原件);

　?、诜ㄈ舜碜C明書(原件);

　　③法人代表身份證復(fù)印件一份;

　?、芪兴宿k理的需提供法人授權(quán)委托書(原件)。

　　*房屋租賃授權(quán)委托書詳情可以點(diǎn)擊底部“閱讀原文”查看

　　(3)共有房屋出租還需提交共有人同意出租的書面證明和共有人的身份證復(fù)印件。

　　承租方(租客)

　　1、社區(qū)登記，即帶上身份證原件及復(fù)印件辦理《深圳市居住人口信息登記表》

　　2、身份證復(fù)印件一份;

　　3、承租方為育齡婦女(年齡在20-49歲)的，需提交計(jì)劃生育部門查驗(yàn)的計(jì)劃生育有關(guān)證件復(fù)印件一份(驗(yàn)原件)

　　《房屋租賃信息》較新辦理流程及資料

　　房屋租賃管理所

　　收到相關(guān)資料和合同時(shí)，由經(jīng)辦人員即時(shí)開具〈收件回執(zhí)〉，并將盡快安排工作人員實(shí)地查看，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況符合的，五個(gè)工作日內(nèi)辦妥;文件資料不齊全或不符合要求的，不予受理。